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Baufinanzierung 2.0 alle Banken auf einen Blick.

Unseren Service, über 400 Banken, Versicherungen und öffentliche Fördermöglichkeiten für Sie zu vergleichen, können Sie bereits nutzen bevor Sie eine Immobilie gefunden haben.

Für ein individuelles Angebot und eine persönliche Beratung, füllen Sie bitte das folgende Formular aus. 

Wenn Sie mit weniger Angaben die Zinsen für Ihre Baufinanzierung direkt, online ermitteln möchten verwenden Sie bitte unseren  Zinscheck,

Finanzierungsanfrage

Selbstverständlich erstehen Ihnen durch das Absenden dieser Finanzierungsanfrage keinerlei Kosten.
Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden.

Verwendungszweck
Verwendungszweck*   Wählen Sie hier den für Ihr Vorhaben zutreffenden Verwendungszweck.

Kauf eines Neubaus vom Bauträger:
Sie kaufen eine Immobilie, die gerade neu erbaut wurde.

Kauf einer bestehenden Immobilie:
Sie kaufen eine nicht neu erbaute Immobilie (z.B. Altbauwohnung).

Eigenes Bauvorhaben:
Sie bauen Ihr eigenes Haus, das Sie dann später selbst bewohnen oder auch vermieten möchten.

Anschlussfinanzierung:
Die Sollzinsbindung Ihres bestehenden Darlehens läuft demnächst aus.

Umbau/Modernisierung:
Sie planen einen Umbau oder eine Modernisierung Ihrer Immobilie wie beispielsweise den Anbau eines Wintergartens oder die Erneuerung der Elektrik.

Kapitalbeschaffung für Immobilienbesitzer:
Sie beleihen eine bestehende Immobilie zur Beschaffung von Kapital für einen anderen Verwendungszweck.
Persönliche Angaben
  Darlehensnehmer/in 1 Darlehensnehmer/in 2  
Anrede*  
Akademischer Titel  
Vorname  
Nachname*  
Straße & Hausnummer*  
PLZ*  
Wohnort*  
Land  
Telefon*    
E-Mail*    
Familienstand  
Staatsangehörigkeit  
Geburtsdatum*  
Anzahl im Haushalt lebender Kinder Wenn Sie verheiratet sind und gemeinsame Kinder haben, tragen Sie diese bitte nur beim Hauptantragsteller ein.
Tragen Sie bitte nur die Anzahl der Kinder ein, für die eine Unterhaltspflicht besteht, d.h. die z.B. derzeit in der Ausbildung sind.
Beruf / Tätigkeit*  
Beschäftigungsverhältnis  
Ist Ihre Beschäftigung befristet?  
Angaben des zu finanzierende Objekt     Bitte geben Sie hier alle Daten von Ihrem gewünsten Objekt ein.

Aufgrund der aktuell sehr positiven Marktentwicklung ist eine sachliche und fachliche Wertfeststellung unabdingbar.

Zur berechnung des reellen Wertes Ihrer Immobilie verwenden wir die Datenquellen der Gutachterausschüsse.

Sie erhalten von uns eine ausführliche Beschreibung der Berechnung inkl. Quellen- und Refrerenzwertangaben.
So sind Sie stets auf der sicheren Seite und für jede Verhandlung gewappnet.
Art der Immobilie*    
Nutzungsart*   Bitte wählen Sie hier aus, ob Sie die Immobilie selbst bewohnen, vermieten oder zu Teilen selbst bewohnen und vermieten.

Bitte beachten Sie, dass Eigentumswohnungen nur selbst bewohnt oder vollständig vermietet werden können.
Eine teilweise Vermietung ist nicht möglich.
Größe des Grundstücks   Bitte geben Sie die genaue Größe des Grundstücks an.

Die entsprechenden Quadratmeterangaben finden Sie entweder im Grundbuchauszug (Bestandsverzeichnis) oder im Kaufvertrag zu Ihrer Immobilie.
Gesamte Wohnfläche*   Zur Wohnfläche anrechenbare Grundflächen:
- zu 100% werden die Grundflächen von Räumen mit
  einer Höhe von mindestens 2 m angerechnet
- zu 50% werden die Grundflächen von Räumen mit
  einer Höhe zwischen 1 und 2 m sowie nach allen
  Seiten geschlossene Räume (wie z.B. Wintergärten)
  angerechnet
- zu max. 50% werden Balkone, Loggien
  und Dachgärten angerechnet, wenn sie ausschließlich
  zum Wohnraum gehören.

Nicht anrechenbare Flächen:
Keller, unausgebaute Dachböden, Waschküchen, Trockenräume, Heizungsräume, außerhalb der Wohnung liegende Abstellräume, Schuppen und Garagen.
Keller    
Etagenzahl    
Dachgeschoss    
Wie wird die Immobilie genutzt    
Baujahr / Totalsanierungsjahr    
Ausstattung    
Straße & Hausnummer    
PLZ    
Ort    
Erwerben Sie das Objekt
aus einer Zwangsversteigerung?
   
Besteht ein Erbbaurecht?   Bei einem Erbbaurecht werden Sie nicht Eigentümer des Grundstücks, sondern nutzen das Grundstück für eine bestimmte Zeit gegen Zahlung eines Entgelts (sog. Erbbauzins).
Angaben zur Finanzierung
Kaufpreis*   Geben Sie hier den reinen Kaufpreis der Immobilie ein. Beim Erwerb eines Hauses geben Sie bitte den Kaufpreis inkl. Grundstück ein.
bei Bau: Grundstückspreis (ohne Nebenkosten)

Nebenkosten wie Notar- und Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision berücksichtigen Sie hier bitte nicht.
Kosten für Umbau / Modernisierung   Ausgaben, welche beispielsweise die Fassade, Fenster, Elektrik, Leitungen, das Dach oder die sanitären Anlagen betreffen, werden den Modernisierungskosten zugerechnet, da sie der Wertsteigerung dienen.

Planen Sie Ihre Immobilie nach Erwerb zu modernisieren oder Umbauarbeiten durchzuführen, so geben Sie hier bitte die dabei entstehenden Kosten inkl. Ihrer eventuellen Eigenleistungen an.

Bei der Einschätzung der von Ihnen geplanten Eigenleistungen orientieren Sie sich bitte an den Kosten, die bei der Fremdvergabe der Arbeiten anfallen würden.
Die Summe Ihrer geplanten Eigenleistungen weisen Sie bitte im entsprechenden Feld unter Finanzierung separat aus.
Bei Bau, Baukosten   Bitte geben Sie hier die Kosten ein, die für die Errichtung des Gebäudes entstehen (ohne die Aufwendungen für das Grundstück und dessen Erschließung).
Diese Angaben erhalten Sie von Ihrem Architekten, Bauträger oder Fertighaushersteller.

Bei der Einschätzung der von Ihnen geplanten Eigenleistungen orientieren Sie sich bitte an den Kosten, die bei der Fremdvergabe der Arbeiten anfallen würden.
Die Summe Ihrer geplanten Eigenleistungen weisen Sie bitte im entsprechenden Feld unter Finanzierung separat aus.
Nebenkosten
(Makler, Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer)
   
Angaben zur Vermögenssituation
Summe vorhandenes Eigenkapital*   Geben Sie hier bitte die Summe der Bankguthaben (z.B. Guthaben auf Giro- oder Sparkonten, Festgelder) an, die Sie für die Finanzierung einsetzen möchten.

Bitte beachten Sie, dass für die Kreditentscheidung Nachweise über die entsprechenden Mittel benötigt werden (z.B. Kontoauszug, Depotübersicht).
Wie viel Eigenkapital soll
in die Finanzierung eingesetzt werden?
  Geben Sie hier bitte die Summe der Bankguthaben (z.B. Guthaben auf Giro- oder Sparkonten, Festgelder) an, die Sie für die Finanzierung einsetzen möchten.

Bitte beachten Sie, dass für die Kreditentscheidung Nachweise über die entsprechenden Mittel benötigt werden (z.B. Kontoauszug, Depotübersicht).
Eigenleistung   Unter Eigenleistungen wird Ihre persönliche Arbeitsleistung verstanden, die Sie im Zusammenhang mit dem Bau, der Renovierung bzw. Modernisierung der Immobilie erbringen.
Häufig wird auch der Begriff "Muskelhypothek" verwendet.

Bei der Einschätzung der von Ihrem Kunden geplanten Eigenleistungen orientieren Sie sich bitte an den Kosten, die bei der Fremdvergabe der Arbeiten anfallen würden.
Bei Bau: Bereits bezahltes Grundstück   Geben Sie bitte hier den bereits bezahlten Betrag vom Kaufpreis des Grundstücks inklusive der Erschließungskosten ein.
Einnahmen
Nettoeinkommen Bitte geben Sie hier Ihr regelmäßiges Einkommen nach Abzug der Steuern und Sozialabgaben ein.
Diese Information entnehmen Sie Ihrer aktuellen Gehaltsabrechnung.

Sollte Ihr Nettogehalt schwanken, so bilden Sie bitte bei monatlichen Angaben einen Durchschnittswert aus den letzten 6 Monaten.
Einkünfte aus selbstständiger Arbeit
(nach Abzug von Steuern)
Bitte tragen Sie hier Ihr Durchschnittseinkommen aus selbstständiger Arbeit nach Steuern ein.

Wenn Sie monatliche Beträge angeben, berechnen Sie bitte den Durchschnitt der letzten 6 Monate.
Renten und Pensionseinkünfte Bitte tragen Sie hier, falls vorhanden, die durchschnittlichen Einkünfte aus Renten ein.
Kindergeld  
Sonstige Einkünfte Bitte geben Sie hier alle regelmäßigen Einnahmen an, die Sie eventuell zusätzlich beziehen und die Sie oben noch nicht angegeben haben.
Bitte erläutern Sie im Kommentarfeld unten, um welche Einkünfte es sich hierbei handelt.
Ausgaben
Warmmiete/Darlehensrate* Bitte geben Sie hier alle regelmäßigen Einnahmen an, die Sie eventuell zusätzlich beziehen und die Sie oben noch nicht angegeben haben.
Bitte erläutern Sie im Kommentarfeld unten, um welche Einkünfte es sich hierbei handelt.
Wird entfallen*  
Private Krankenversicherungsbeiträge Bitte geben Sie hier alle regelmäßigen Einnahmen an, die Sie eventuell zusätzlich beziehen und die Sie oben noch nicht angegeben haben.
Bitte erläutern Sie im Kommentarfeld unten, um welche Einkünfte es sich hierbei handelt.
Sonstige Ausgaben Bitte geben Sie hier alle regelmäßigen Einnahmen an, die Sie eventuell zusätzlich beziehen und die Sie oben noch nicht angegeben haben.
Bitte erläutern Sie im Kommentarfeld unten, um welche Einkünfte es sich hierbei handelt.
Gewünschte Darlehen
Darlehensbetrag   Dies ist der Betrag, auf den die Zinsen berechnet werden und den Sie über die Laufzeit des Darlehens zurückbezahlen müssen.

Sie haben in der Regel die Möglichkeit, Ihren Finanzierungsbedarf in verschiedene Teildarlehen zu splitten.

Dies kann aus verschiedenen Gründen vorteilhaft sein.
Für Ihre individuelle Finanzierung wägen wir gerne die relevanten Alternativen ab und machen Ihnen einen für Sie optimalen Vorschlag.
Tilgung    
Sollzinsbindung    
KfW-Programm   Falls Sie bereits wissen, welches Finanzierungsprodukt Sie beantragen wollen, so können Sie dies hier auswählen.

Sollten Sie noch unentschieden sein, machen wir Ihnen gerne einen für Sie optimalen Vorschlag.
Terminwunch     Bitte geben Sie hier alle Daten von Ihrem gewünsten Objekt ein.

Datum    
Zwischen    
Kommentar    
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